房产税开始了。恭喜你家的房子们要缴税啦！个人住房房产税，在多个试点城市正式落地开征，不管你信不信，个人住房房产税认定通知书32670.48元，怎么算的呢？按照新购住房的建筑面积乘以单价总房价的金额，再乘以0.7给你打七折，再再乘以适用税率，什么是适用税率呢？叫做差别化比例税率，率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米的市场交易价格，低于本市上年度新建商品住房，平均销售价格2倍的，税率可暂减为0.4%。
1、重庆过户房子的税费怎么算
买房二手房的税费怎么算首先要知道，二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用，契税、个税、增值税、房产税；一、契税购买首套房或二套房，房屋建筑面积90平方米以下（含），契税核税总价x1%购买首套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税核税总价x1.5%购买二套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税核税总价x2%购买三套及以上，契税核税总价x3%二、个税第一种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下不满五年，或满五年但不是唯一住宅的，个税核税总价x1%二种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下满五且是唯一住宅的，个税为0三、增值税第一种情况：房屋不满两年，增值税核税总价x5.6%第二种情况：房屋满两年，为0；四、房产税1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
2、重庆的房产税怎么算?什么样的房子需交纳房产税
重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院36次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。一、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。
首批纳入征收对象的住房为：1．个人拥有的独栋商品住宅。2．个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房，新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。